申貸條件
編輯
三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)向他人設(shè)定抵(質(zhì))押或?qū)ν馓峁┍ＷC，或在辦理抵(質(zhì))押等及對(duì)外提供保證之前征得貸款銀行同意；
適用范圍
編輯貸款項(xiàng)目
編輯國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行是政府的開(kāi)發(fā)性金融機(jī)構(gòu)，屬國(guó)家政策性銀行，其貸款主要投放于基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等重大項(xiàng)目的建設(shè)。早在2000年國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行曾為我市發(fā)放貸款1.75億元，用于荊沙大道及古城排水系統(tǒng)的建設(shè)。2003年，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行為支持我市工業(yè)興市加快工業(yè)新區(qū)及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同意再次為我市提供15億元貸款。貸款性質(zhì)屬政府信用貸款。
政府信用貸款與傳統(tǒng)的商業(yè)貸款有著本質(zhì)區(qū)別。政府信用貸款不需對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行逐個(gè)的銀行商務(wù)評(píng)審，也不用企業(yè)提供具體的物質(zhì)擔(dān)保，而是把地方政府作為一類(lèi)特殊的客戶進(jìn)行信用評(píng)審，其具體內(nèi)容包括信用評(píng)級(jí)、信用發(fā)展度評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)限額和政府信用額度。開(kāi)發(fā)銀行貸款與商業(yè)銀行貸款相比，貸款期限長(zhǎng)，政府可在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)統(tǒng)籌安排資金，還款壓力小，并免于債項(xiàng)評(píng)審和企業(yè)擔(dān)保，貸款程序比商業(yè)銀行貸款程序簡(jiǎn)化。
辦理流程
編輯第一步：提交申請(qǐng)
第二步：銀行審批
第三步：提款消費(fèi)
信貸幣種
編輯申請(qǐng)材料
編輯經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審計(jì)或核準(zhǔn)的近三年和最近的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告；
董事會(huì)決議、借款人上級(jí)單位的相關(guān)批文；
用款計(jì)劃及還款來(lái)源說(shuō)明；
與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同；
銀行需要的其他資料。
貸款資料
編輯1、提供個(gè)人身份證明如身份證。
2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水、電、煤氣繳納單，物業(yè)管理等任一相關(guān)證明。
3、提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。
4、個(gè)人信用報(bào)告，主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會(huì)信用體系的不斷完善，信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷(xiāo)、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。 此外，個(gè)人信用報(bào)告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個(gè)人信用信息的校驗(yàn)機(jī)制。
5、附件可以是房產(chǎn)證復(fù)印件或者行駛證的復(fù)印件等可以增加審批額度。
材料
編輯1、首先你必須擁有有效地身份證件，提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力；
2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)，良好的收入，如果是通過(guò)銀行劃賬的方式領(lǐng)取工資的，還需提貸款日期半年以內(nèi)的工資卡的流水證明；
3、未婚者提交未婚證明，已婚者要提交配偶及家庭成員的相關(guān)資料；
4、擁有申請(qǐng)貸款銀行的固定賬戶，
以上4條是最基本的信息，由于每個(gè)人申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)不同，所以每個(gè)金融機(jī)構(gòu)除上訴幾條基本的條件外，還會(huì)有些符合自己機(jī)構(gòu)的一些相對(duì)具體的條款，視機(jī)構(gòu)不同條件不一，所以也請(qǐng)有貸款需求的朋友向你選擇的具體機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解，在滿足上述條件的情況下填寫(xiě)規(guī)定的表格，遞交給您選擇的貸款機(jī)構(gòu)，接下來(lái)的時(shí)間就是等待了。
信貸和抵押貸款區(qū)別信用貸款和抵押貸款最根本的區(qū)別就是前者是根據(jù)你的社會(huì)信用和財(cái)力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產(chǎn)作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風(fēng)險(xiǎn)是最大的， 一般信用貸款揮那些在知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過(guò)。
個(gè)人信貸
編輯一、申請(qǐng)人條件
在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。
1. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；
3. 遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良記錄；
5.銀行規(guī)定的其他條件。
二、貸款金額
三、貸款期限
四、貸款利率
貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時(shí)，按合同利率計(jì)算，不分段計(jì)息。貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次利率計(jì)息。
五、貸款流程
（1）貸款申請(qǐng)審批表；
（5）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；
（7）銀行規(guī)定的其他資料。
制度安排
編輯《商業(yè)銀行法》明確規(guī)定，不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款。只有當(dāng)企業(yè)符合一定的條件才可獲得銀行的信用放款。發(fā)放信用貸款必須同時(shí)符合6個(gè)條件：（1）貸款總額不得超過(guò)所有者權(quán)益；（2）資產(chǎn)負(fù)債率小于50%；（3）貨款歸行額達(dá)到貸款周轉(zhuǎn)次數(shù)5次以上，日均存款保持貸款額的10%以上；（4）現(xiàn)金凈流量和經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流量均大于零；（5）無(wú)不良信用記錄；（6）稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)比較小。
2.信用貸款要素的確定
（1）信用貸款額度的確定。一是從現(xiàn)金流入量來(lái)確定：最高余額不大于全年貨款歸行額的20%。二是從已被抵押的房地產(chǎn)權(quán)利值來(lái)確定：最高余額不大于已被銀行全部抵押的房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)值的30%—40%。三是從企業(yè)的自有資金狀況來(lái)確定：最高余額≤所有者權(quán)益一負(fù)債。
（2）信用貸款期限的確定。信用貸款不能用于中長(zhǎng)期貸款，僅限于對(duì)企業(yè)流動(dòng)資金的短期補(bǔ)充，一般在6個(gè)月以內(nèi)。對(duì)新建立信貸關(guān)系的客戶，原則上不發(fā)放信用貸款。
（3）信用貸款利率的確定。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)與收益匹配的原則，信用貸款利率應(yīng)高于抵押或保證擔(dān)保方式的貸款利率。一般以基準(zhǔn)利率上浮20%—30%掌握。
3.信用貸款的配套安排
（1）把握信用貸款目的。發(fā)放信用貸款的主要目的是鞏固現(xiàn)有優(yōu)良客戶，發(fā)展?jié)撛趦?yōu)良客戶，因此要根據(jù)不同的區(qū)域信用環(huán)境、管貸水平、競(jìng)爭(zhēng)程度、企業(yè)素質(zhì)等情況遴選一批優(yōu)良客戶發(fā)放信用貸款，增強(qiáng)優(yōu)良客戶與銀行的粘合力，促進(jìn)信貸結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。
（2）加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。信用貸款對(duì)貸后管理提出了更高要求，應(yīng)在傳統(tǒng)貸款管理基礎(chǔ)上，創(chuàng)新一種適合信用放款的貸后管理模式。堅(jiān)持做到每季檢查和調(diào)查，密切關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，如行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等，同時(shí)，掌握重點(diǎn)貸款企業(yè)的現(xiàn)金流，以掌控風(fēng)險(xiǎn)。
（3）嚴(yán)格信用貸款的授權(quán)。發(fā)放信用貸款應(yīng)區(qū)別對(duì)待、因地制宜，對(duì)區(qū)域信用環(huán)境好、信貸管理嚴(yán)格、客戶經(jīng)理素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、歷年信貸資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)異的分支機(jī)構(gòu)和客戶經(jīng)理授予一定的權(quán)限。同時(shí)建立風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究制，加強(qiáng)約束。
（4）取得政府部門(mén)支持。建議政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用建設(shè)，繼續(xù)堅(jiān)決打擊逃避銀行債務(wù)和惡意拖欠銀行本息行為，同時(shí)要為銀行對(duì)當(dāng)?shù)卣_定的重點(diǎn)骨干企業(yè)發(fā)放信用貸款給予一定的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，以調(diào)動(dòng)銀行發(fā)放信用貸款的積極性，有效解決中小企業(yè)獲得銀行貸款難的問(wèn)題。
四、相關(guān)
信用貸款成為一種新興融資渠道在迅速擴(kuò)展。
個(gè)人信用
編輯信用貸款顧名思義，就是以貸款申請(qǐng)人的個(gè)人信譽(yù)發(fā)放的貸款，信譽(yù)就是其最好的擔(dān)保。這種形式的貸款由于無(wú)需抵押和擔(dān)保而受到不少年輕人的青睞，因?yàn)樗麄兺鶝](méi)有太多積蓄，所以信用貸款成了他們的首選。
個(gè)人信用貸款除了需要良好的個(gè)人信譽(yù)外，還有哪些特點(diǎn)呢？
一、信用影響貸款利率
隨著人們對(duì)個(gè)人信譽(yù)度認(rèn)知的提高，銀行也越來(lái)越愿意為客戶辦理信用貸款，因?yàn)閭€(gè)人信譽(yù)度的質(zhì)量越好，銀行放貸的風(fēng)險(xiǎn)就越小。因此不少商業(yè)銀行緊隨在渣打銀行、花旗銀行之后，也推出了自己的信用貸款產(chǎn)品。累積的數(shù)據(jù)顯示，無(wú)論申請(qǐng)不同銀行的其他條件如何變化。個(gè)人信用還是影響貸款利率的主要因素，也就是說(shuō)，銀行更愿意以較低的利率，放款給個(gè)人信譽(yù)良好的客戶。
二、信用影響貸款額度
除了貸款利率以外，借款人最關(guān)心的無(wú)非申請(qǐng)的貸款額度了。目前信用貸款最高的放款額度一般均為50萬(wàn)元，最低8000元左右。一般來(lái)看，總利息較低的信用貸款產(chǎn)品的最高可貸款額度也相對(duì)較低。并且，良好的個(gè)人信用度也會(huì)讓銀行放寬一定的貸款額度。
三、貸款年限長(zhǎng)短不一
在貸款年限方面，個(gè)人信用貸款基本已屬于短期借款里的極限了，貸款申請(qǐng)人可以申請(qǐng)6個(gè)月到60個(gè)月不等的還款期限，可以滿足不同人群的消費(fèi)及還款需求，貸款期限的長(zhǎng)短會(huì)影響到借款人每月的還款金額，時(shí)間越長(zhǎng)，每月的月供相對(duì)越少，壓力也越小。貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款期限。
貸款方式
編輯工資卡貸款
部分銀行有工資卡貸款。即你工資是通過(guò)該銀行發(fā)放到工資卡的，就可在該銀行申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押貸款。
銀行流水貸款
銀行流水貸款并不要求提供指定銀行的銀行流水，任何銀行的皆可。主要要求銀行流水滿足一定期限，月收入滿足一定的金額。
有房貸或者公積金聯(lián)名賬戶
你有房貸，并且每月按時(shí)還款，提供房貸合同及房貸還款賬戶的流水，也可以在部分銀行和貸款公司申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。
保險(xiǎn)保證貸款
部分無(wú)抵押貸款不僅要求有銀行流水，還要求提供保險(xiǎn)保證。
聯(lián)保貸款
聯(lián)保貸款不要求一定提供抵押物，但是需要聯(lián)保小組成員相互為組員的貸款提供擔(dān)保。這類(lèi)貸款以信用社、郵政銀行等居多。
申請(qǐng)渠道
編輯申請(qǐng)無(wú)抵押信用貸款的渠道：
1.在貸款年限方面，貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款期限在貸款年限方面，貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款期限。
2.在小額貸款公司申請(qǐng)無(wú)抵押貸款：對(duì)與少部分不符合銀行貸款條件的借款人，也可以嘗試找正規(guī)的信貸公司或者小額貸款公司進(jìn)行貸款。但借款人一定要確定貸款公司的正規(guī)性，以防上當(dāng)受騙，給自己造成經(jīng)濟(jì)上的損失。
影響因素
編輯申請(qǐng)無(wú)抵押信用貸款的額度因素：
1.個(gè)人工作和收入：銀行在審核貸款申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，會(huì)更傾向于有穩(wěn)定收入的群體。因此借款人如果能提供半年以上的銀行工資流水單，那么對(duì)順利辦理信用貸款會(huì)有更好的幫助。
2.個(gè)人固定資產(chǎn)：擁有個(gè)人房產(chǎn)或汽車(chē)等固定資產(chǎn)，表明個(gè)人有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及一定的還款能力，一般情況下會(huì)獲得較高的信用評(píng)級(jí)。
3.個(gè)人信用記錄：個(gè)人信用記錄是銀行對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)級(jí)的重要因素，銀行會(huì)考量借款人的貸款記錄以及信用卡的使用情況，包括還貸是否及時(shí)、足額等。
